<p id="h5rhn"><big id="h5rhn"><listing id="h5rhn"></listing></big></p>
<nobr id="h5rhn"><thead id="h5rhn"><i id="h5rhn"></i></thead></nobr>

<p id="h5rhn"></p>
<b id="h5rhn"></b>
<span id="h5rhn"></span>

<nobr id="h5rhn"></nobr>

     
    樓市健康發展期待更多開發商主動轉型
    http://www.estudio3es.com   2011-06-11 18:07

      新華網深圳5月23日電題樓市健康發展期待更多開發商主動轉型

      新華社記者彭勇

      隨著國家調控政策不斷加碼,房地產調控進入關鍵期。最近,一個現象頗為引人關注:由于開發商降價促銷,國內一些城市的房地產成交量出現回升,有的樓盤甚至成為“日光盤”。例如,南京碧桂園項目推出2000套房源低價銷售,就被搶購一空,開發商還打出了“建老百姓買得起的好房子”的口號。

      這些現象再次說明,只要開發商能夠按照國家調控思路主動轉型,告別那種貪大求洋、一味追求暴利的發展模式,更多瞄準剛性需求,建造低價、優質、節約土地的住房,就能受到市場和社會的歡迎,從而走出困局。

      近十年來,中國樓市以前所未有的連續上漲給房地產行業創造了良好的發展機遇,眾多開發商在其中賺得盆滿缽滿。然而在發展過程中,不少開發商一味追求暴利,陷入狂飆突進的迷狂當中:他們熱衷于蓋別墅,把房子越蓋越大;他們習慣于囤積土地,坐等地價升值;他們愛好捂盤惜售,人為制造搶購的恐慌。其結果是,房價嚴重虛高,不僅脫離經濟社會發展的整體水平,也大大超出了老百姓的承受能力。

      如今這種粗放型的發展模式已經不容于社會。首先是土地難以為繼,中國人多地少,不允許無限地消耗土地用以發展房地產,國家一再重申保護18億畝土地紅線的重要;其次是社會的承受能力已近極限,如果不加以調控,房價可能會觸發威脅社會穩定的按鈕。更重要的是,國家調控決心已下。

      中國房地產行業正進入一個公眾高度敏感的新時期。圍繞房價,國家調控政策和措施逐年趨緊。今年以來,國家層面連續釋放強烈信號:今年4月底,國家發改委表態正在研究在商品住房領域實施反暴利規定,“以使商品房價格能夠保持在合理水平”;5月1日,溫家寶總理首次明確提出了“降房價”,強調把一些地區過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移。

      在國家嚴厲的宏觀調控之下,國內樓市成交量大幅萎縮,但房價依然居高不下。國家調控的決心顯然不會放松,因此,在當前形勢下,樓市要獲得健康發展,作為市場主體的開發商就必須主動轉型,更多以滿足人們基本居住需求為主,而不能鼓勵投機需求;建造節約化的小戶型,少建豪宅;拋棄捂盤惜售的慣性思維,快速開發、快速銷售;適應正;睦麧櫵,逐漸遠離暴利。

      可喜的是,我們看到,一些品牌開發商已經意識到問題的癥結,主動調整發展思路:“五一”前夕,深圳中海、萬科旗下的多個項目以低于市價兩成以上開盤,這是深圳限價令后首次出現價格松動;在南京,碧桂園鳳凰城項目不僅一次性推出2000套房源低價銷售,而且一改以往建設低密度大戶型的思路,項目中7成為普通住宅。

      開發商主動調整的姿態贏得了市場的熱烈響應,這些樓盤項目無一例外都幾乎被搶購一空。正如專家所言,房地產業依靠高杠桿、低利率的時代過去了,依靠房價持續上漲的盈利模式過去了,開發商要學會在正常市場環境下生存。公眾期待著更多打破樓市僵局的“帶頭大哥”出現。(完)

    作者:   來源:   編輯: admin  點擊:
    華北網免責聲明:
    ①凡本網注明“稿件來源:華北網或華北新聞網”的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬華北網所有,任何媒體、網站或個人未經本網協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。已經本網協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明“稿件來源:華北網”,違者本網將依法追究責任。
    ②本網未注明“稿件來源:華北網”的文/圖等稿件均為轉載稿,本網轉載其他來源的文章除為豐富網站信息之外,也有宣傳撰稿人本人,傳播其觀點及思想之意。我們盡可能地注明來源和作者。但是,因為網絡信息傳播的特殊性,無法事先與每個作者聯系,有些轉載作品可能因故無法確證原作者而暫未標明來源的,并非故意侵犯原作者版權。如果你認為本網轉載的內容涉及侵權,請于作品在本網發表之日起15日內與我們聯系。電話:0311-87837776,或加工作QQ815558428。
    ③我們保留隨時更改我們的網站、上述版權和免責聲明條款的權利。
    ④華北網指定投稿郵箱:huabeinet@126.com
    發表評論
    請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
    評價:
    表情:
    用戶名: 驗證碼:點擊我更換圖片
    • 相關新聞
    2012熱門推薦
  1. 一一影院
  2. 雙視影院
  3. 西瓜影院
  4. 第一影院
  5. 豬豬影視
  6. 鬧騰影院
  7. 奇熱劇集站
  8. 奇藝網
  9. 奇異高清網
  10. 奇藝網高清電影
  11. 7k7k小游戲雙人小游戲
  12. 43399小游戲
  13. 1717小游戲
  14. 2125小游戲
  15. 9877美女游戲
  16. 499小游戲
  17. 7k7k單人小游戲
  18. 3399小游戲
  19. 7474小游戲
  20. 4439小游戲
  21. 4366小游戲
  22. 3699小游戲
  23. 4455小游戲
  24. 137小游戲
  25. 本站推薦 xp系統下載 win7旗艦版 蘿卜家園 windows xp 百度影音電影網 最新電影 番茄花園 雨林木風 ghost xp sp3 裝機版 蘿卜家園 深度xp系統下載 友情鏈接 3366小游戲 7k7k7小游戲 k7k7小游戲 k7k7k小游戲 2012最新電影 西瓜影院 免費電影院 新淘客 鳳凰劇情 發型網 熱門主題 xp系統下載 win7系統下載 ghost xp 系統收藏 好123 hao123 33導航 www.xwdy.com www.386w.com www.xiame.com www.jiasuba.com www.7415.com www.xinluobo.com www.xinxigua.com www.7k7k7.cc www.rmzt.com www.56zz.com
    无码永久免费AV网站
    <p id="h5rhn"><big id="h5rhn"><listing id="h5rhn"></listing></big></p>
    <nobr id="h5rhn"><thead id="h5rhn"><i id="h5rhn"></i></thead></nobr>

    <p id="h5rhn"></p>
    <b id="h5rhn"></b>
    <span id="h5rhn"></span>

    <nobr id="h5rhn"></nobr>